Uvědomujeme si, že pořízení vlastního bytu patří k nejzásadnějším rozhodnutím ve vašem životě. Jsme zde, abychom vám poskytli podporu a odborné rady v každé fázi tohoto procesu. Rádi vás provedeme celou administrativou, včetně vyřízení hypotečního úvěru.
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ
Splátkový kalendář pro koupi bytu začíná uhrazením rezervačního poplatku. Následně se uzavírá Smlouva o smlouvě budoucí kupní, která stanoví harmonogram plateb. Kupní cena je rozdělena na pět záloh splatných v dohodnutých termínech a závěrečný doplatek, který se hradí po vydání kolaudačního souhlasu před podpisem Kupní smlouvy.
| Rezerv. poplatek | 1. záloha | 2. záloha | 3. záloha | 4. záloha | 5. záloha | Doplatek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 000,- | 20 % | 20 % | 20 % | 20 % | 10 % | 10 % |
1.
Rezervační poplatek
Je splatný do 6ti dnů od podpisu rezervační smlouvy. Rezervace bude poskytnuta do 30ti kalendářních dnů ode dne nabytí účinnosti této dohody. Rezervační poplatek je nevratný.
2.
1. záloha
Na kupní cenu do 10ti dnů po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Tato částka bude ponížena o zaplacený rezervační poplatek.
3.
2. záloha
Na kupní cenu do 30ti dnů po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
4.
3. záloha
Na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení hrubé stavby (základy, nosné zdivo, konstrukce stropu a pojistné hydroizolace).
5.
4. záloha
Na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení vnitřních příček, hrubých vnitřních rozvodů elektro, vody, kanalizace, osazení oken.
6.
5. záloha
Na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení vnitřích omítek, vnitřních instalací, betonových podlahových konstrukcí, fasády.
7.
Doplatek
Na kupní cenu před podpisem Kupní smlouvy o převodu bytové jednotky.
MOŽNOSTI FINACOVÁNÍ
TYP A: Financování z vlastních prostředků a z úvěru poskytnutého smluvním partnerem Budoucího prodávajícího
Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů při sjednání standardního splátkového kalendáře nebo využít hypotečního úvěru smluvního partnera Budoucího prodávajícího nebo kombinací. Úvěr musí být sjednán prostřednictvím určené pobočky u přiděleného hypotečního specialisty s uvedením čísla doporučitele viz níže, napřímo, bez využití třetí strany.
Poplatek za Typ A: 0,- Kč.
smluvní partneři
číslo doporučitele: CLF01000
kontakt bude
doplněn
Tel: +420 ......
E-mail: .........@csas.cz
číslo doporučitele: 0191DF75
Martina Kantová
třída Míru 63, 530 02 Pardubice
Tel: +420 733 800 874
E-mail: mkantova@csob.cz
*V případě zájmu o sjednání úvěru mimo výše uvedené pobočky je možné zajistit hypotečního specialistu ve Vámi vybrané lokalitě.
TYPY FINACOVÁNÍ
TYP B: Financování zajištěné prostřednictvím třetí osoby a bez uvedení čísla doporučitele
Nemovitost financovaná prostřednictvím třetí osoby, finančního specialisty, i u smluvních partnerů Budoucího prodávajícího a bez uvedení čísla doporučitele.
Poplatek za Typ B: 10.000, - Kč.
TYP C: Financování prostřednictvím jiných peněžních ústavů
Financování prostřednictvím jiného peněžního ústavu je možné pouze po předchozím projednání s Budoucím prodávajícím. Budoucí prodávající výslovně upozorňuje na skutečnost, že se Klient vystavuje riziku, že jím vybraný peněžní ústav nebude společností akceptován. Ke schválení vybraného peněžního ústavu je nezbytné předem předložit vzor zástavní a úvěrové smlouvy užívané zvoleným peněžním ústavem.
Poplatek za Typ C: 10.000, - Kč + případné navýšení kupní ceny v závislosti na konkrétních podmínkách dle dohody.
TYP D: Financování z vlastních zdrojů jinak než podle standardního splátkového kalendáře.
V případě požadavku Klienta na změnu standardního splátkového kalendáře je Budoucí prodávající oprávněn požadavek odmítnout. V případě požadavku Klienta na změnu standardního splátkového kalendáře může v důsledku odsouhlasené změny Budoucím prodávajícím dojít k navýšení kupní ceny.
Poplatek za Typ D: 0,- Kč + případné navýšení kupní ceny v závislosti na konkrétních podmínkách dle dohody.
Zavřít
Máte otázky? Napište nám, rádi vám pomůžeme
V případě jakýchkoliv nezávazných dotazů nebo
Vašeho zájmu o koupi bytu či rodinného domu, nás kontaktujte: